Gerencia de proyectos que entrega control, no promesas.

Más de 30 años en infraestructura y desarrollo inmobiliario en Colombia. Formulación, diseño, gestión, ejecución e interventoría, potenciados con inteligencia artificial.

→Diagnóstico sin costo
Panorámica de obra en la Urbanización California, Bello

El problema no es la obra.
Es la gestión.

Por qué INICON

En nuestra experiencia, la mayoría de proyectos exceden su presupuesto. La causa no es técnica.

Sobrecostos del 15–30%Es el rango que vemos con frecuencia en obras sin gerencia ni interventoría independiente, según nuestra práctica de 30 años. La respuesta: previsibilidad cuantificada con datos, estructura contractual y control en tiempo real.
Contratos mal estructuradosObligaciones trazables y cronogramas con método, para que la incertidumbre no se vuelva riesgo financiero.
Interventorías que no controlanIndependencia total: nuestros informes sirven a quien invierte, no a quien construye.
Decisiones sin informaciónDatos en tiempo real, reportes ejecutivos y alertas. No solo visitas de obra.
Servicios

Cada servicio entrega control medible, no solo acompañamiento.

Gerencia de Proyectos

Dirección integral bajo estándares PMI: planificación, avance, presupuesto, riesgos y liquidación sin sorpresas.

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Interventoría

Supervisión independiente técnica, administrativa y financiera. Calidad, NSR-10, actas, pagos y avance contractual.

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Consultoría

Para propietarios, fiducias e inversionistas: revisión de presupuestos, ofertas, estudios y diseños de terceros.

Desarrollo Inmobiliario

Desde la estructuración legal y financiera hasta la entrega: viabilidad, licencias y gerencia integrada.

Construcción

Ejecución directa de obras civiles, edificaciones e infraestructura con calidad, seguridad y cumplimiento.

Diseños y Estudios

Arquitectura, estructura NSR-10, eléctricos, hidrosanitarios, geotecnia y análisis de riesgos, en una sola firma.

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Metodología

Un sistema que produce resultados predecibles.

01

Diagnóstico

Contratos, presupuestos y cronogramas revisados. Riesgos identificados antes de arrancar.

02

Control integrado

Alcance, tiempo y costo con valor ganado (EVM), semáforos y actas con compromisos.

03

Riesgos activos

Registro semanal y contingencias definidas. Cuando el riesgo llega, la respuesta ya está lista.

04

Cierre limpio

Actas de recibo, paz y salvos y dossier técnico completo. Sin reclamaciones abiertas.

INICON + Inteligencia Artificial

Cinco asistentes especializados, al lado de cada especialista.

  1. Analista de Propuestas y Licitaciones
  2. Analista de Gestión de Riesgos
  3. Asistente de Dirección Técnica
  4. Asistente de Dirección de Interventoría
  5. Experto en Proyectos y Planes de Negocio

La IA no reemplaza a los especialistas. El criterio técnico sigue siendo de quien firma; la velocidad y la consistencia, del asistente.

Simulador Monte Carlo para ExcelHerramienta pública · abrir ↗ Modelo Financiero InmobiliarioHerramienta pública · abrir ↗
Proyectos

Obra reciente, ejecutada y verificada en campo.

Filtro francés perimetral en la Urbanización Parma de Valladolid

Urbanización Parma de Valladolid

2025 · Interventoría al filtro francés perimetral de los bloques habitacionales 5, 6 y 14.

Muro de contención y talud protegido en Soto del Este, El Retiro

Soto del Este, El Retiro

2026 · Estabilización de taludes, filtros y revegetalización. ~650 m².

Parqueadero con geoceldas en la Urbanización California, Bello

Urbanización California, Bello

2026 · Control de escorrentía y parqueaderos con geoceldas.

Quiénes somos

Fundada y liderada por Juan Carlos Meza Velásquez, Ingeniero Civil con más de 30 años de experiencia.

  • Escucha activaEntendemos el proyecto antes de proponer.
  • ExigenciaLo que exigimos, nos lo exigimos primero.
  • TransparenciaDatos reales. No endulzamos resultados.
  • OptimizaciónIA y método para mejorar cada proceso.
Contacto

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